একটি কনটেইনার হাউস তৈরি করা আপনি যা ভাবেন তার চেয়ে অনেক বেশি জটিল।আপনাকে কী দেখতে হবে এবং বিল্ডিং প্রক্রিয়াটির জন্য কত খরচ হবে তা জানতে হবে।আপনাকে একটি শিপিং কন্টেইনার বাড়ির খরচ, সেইসাথে প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করার জন্য প্রয়োজনীয় সময়ের পরিমাণও বিবেচনা করতে হবে।এই প্রবন্ধে, আপনি উপলব্ধ বিভিন্ন বিকল্প সম্পর্কে এবং খুব বেশি অর্থ ব্যয় না করে কীভাবে একটি কন্টেইনার বাড়ি তৈরি করবেন সে সম্পর্কে শিখবেন।
Prefab শিপিং কন্টেইনার ঘর
প্রিফ্যাব শিপিং কন্টেইনার হোমগুলি এমন লোকেদের জন্য একটি চমৎকার বিকল্প হতে পারে যারা একটি বাড়ি তৈরি করার দ্রুত এবং সহজ উপায় খুঁজছেন।একটি কনটেইনার বাড়ির খরচ একটি ঐতিহ্যগত বাড়ির তুলনায় যথেষ্ট কম, এবং ইউনিটগুলি একদিনে একটি সাইটে বিতরণ করা যেতে পারে।একটি কন্টেইনার হোম এমন লোকদের জন্য একটি চমৎকার সমাধান যাদের কাছে একটি ঐতিহ্যগত বাড়ি তৈরি করার জন্য সময় বা দক্ষতা নেই।অধিকন্তু, এটি একটি দুর্দান্ত বিকল্প হতে পারে যদি আপনার কাছে একটি বাড়ি তৈরি করার জন্য অনেক জায়গা না থাকে বা আপনি যদি একটি কাস্টম বাড়ি বহন করতে অক্ষম হন।
শিপিং কন্টেইনারগুলি অত্যন্ত টেকসই এবং বহুমুখী এবং বাড়ির জন্য চমৎকার বিল্ডিং ব্লক তৈরি করে।এগুলি নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তার জন্য কাস্টমাইজ করা যেতে পারে এবং একক-তলা আবাস থেকে বহু-ইউনিট আবাসন পর্যন্ত পরিসীমা।আপনি যদি আপনার শিপিং কন্টেইনার হোমকে আরও কাস্টমাইজ করতে চান তবে আপনি একটি কাস্টম ডিজাইনও বেছে নিতে পারেন।শিপিং কন্টেইনারগুলি খুব বহুমুখী এবং জলের নীচে আশ্রয়কেন্দ্র থেকে শুরু করে পোর্টেবল ক্যাফে থেকে বিলাসবহুল ডিজাইনার হাউস পর্যন্ত বিভিন্ন অ্যাপ্লিকেশনে ব্যবহার করা যেতে পারে।
প্রিফ্যাব শিপিং কন্টেইনার হোমগুলি এমন লোকেদের জন্য একটি জনপ্রিয় বিকল্প হয়ে উঠছে যারা একটি বিল্ডিং পরিচালনা করার জন্য একটি সহজ উপায় খুঁজছেন এবং সাইজ কম করছেন।শিপিং কনটেইনারগুলি 8 ফুট চওড়া হতে পারে এবং একটি ছোট জমিতে ফেলে দেওয়া যেতে পারে।এগুলি অফ-গ্রিড হোম হিসাবেও ব্যবহার করা যেতে পারে।আপনার লাইফস্টাইল এবং বাজেটের সাথে মানানসই একটি কন্টেইনার হোম তৈরি করার জন্য অনলাইন এবং অফলাইনে অনেকগুলি বিকল্প উপলব্ধ রয়েছে৷
প্রিফ্যাব শিপিং কন্টেইনার বাড়িগুলি একটি মডুলার ফ্যাশনে সাইটে তৈরি করা যেতে পারে এবং ঐতিহ্যগত বাড়ির তুলনায় সস্তা।তারা পরিবেশগত স্থায়িত্ব প্রদর্শন করে।শিপিং কন্টেইনারগুলি ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয় এবং আপনি সহজেই সাশ্রয়ী মূল্যে ব্যবহৃত শিপিং কন্টেইনারগুলি খুঁজে পেতে পারেন।এগুলি আপনার পছন্দ অনুসারে কাস্টমাইজ করা যেতে পারে এবং যে কোনও স্থাপত্য শৈলীতে মাপসই করা যেতে পারে।শিপিং কন্টেইনারগুলি একটি খুব টেকসই উপাদান এবং একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ করে।
কিছু কোম্পানি প্রিফেব্রিকেটেড শিপিং কন্টেইনার হোম অফার করে যা সম্পূর্ণভাবে শেষ।খরচ পরিবর্তিত হয়, কিন্তু $1,400 থেকে $4,500 পর্যন্ত হতে পারে।সাধারণত, প্রিফ্যাব শিপিং কন্টেইনার হোমগুলি 90 দিন বা তার কম সময়ে আপনার সাইটে বিতরণ করা যেতে পারে।সবচেয়ে ভাল অংশ হল যে আপনাকে শুধুমাত্র ইউটিলিটিগুলিকে সংযুক্ত করতে হবে এবং ভিত্তিটি সংযুক্ত করতে হবে।তারা প্রতি বর্গফুট কয়েকশ ডলারের বিনিময়ে আপনার কাছে কন্টেইনারগুলি পাঠায়।
ঐতিহ্যবাহী শিপিং কন্টেইনার ঘর
ঐতিহ্যবাহী শিপিং কন্টেইনার বাড়িগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের উপায় হিসাবে ক্রমশ জনপ্রিয় হয়ে উঠছে।এই মডুলার, প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিংগুলির বহনযোগ্য এবং স্থানান্তর করা সহজ হওয়ার সুবিধা রয়েছে।এই ঘরগুলি একক বা একাধিক স্তরে তৈরি করা যেতে পারে এবং 7 ফুট পর্যন্ত চওড়া অভ্যন্তরীণ মাত্রা থাকতে পারে।এগুলি বিভিন্ন শৈলীতেও নির্মিত হতে পারে।
যদিও শিপিং কনটেইনার হোমগুলি তুলনামূলকভাবে নতুন ধরণের আবাসন, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে এই কাঠামোগুলির জনপ্রিয়তা দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে।যাইহোক, এগুলি এখনও প্রতিটি শহরে অনুমোদিত নয়, তাই আপনাকে স্থানীয় জোনিং আইনগুলি পরীক্ষা করে দেখতে হবে যে আপনি একটি নির্মাণের অনুমতি পেয়েছেন কিনা।একইভাবে, আপনি যদি একটি HOA আশেপাশে থাকেন, তাহলে আপনার কোন বিধিনিষেধ আছে কিনা তা পরীক্ষা করা উচিত।
আপনি আপনার শিপিং কন্টেইনার বাড়ি তৈরি করা শুরু করার আগে, আপনাকে আপনার স্থান ডিজাইন করতে হবে।প্রথমত, আপনাকে জানালা, দরজা, স্কাইলাইট এবং অন্যান্য আনুষাঙ্গিকগুলির জন্য খোলা অংশগুলি কাটাতে হবে।বাইরের উপাদানগুলিকে প্রবেশ করতে বাধা দেওয়ার জন্য আপনাকে কোনও ফাঁক সিল করতে হবে৷ আপনার পছন্দ এবং বাজেটের উপর নির্ভর করে, আপনি আপনার পছন্দ মতো একটি মৌলিক বা বিস্তৃত নকশা চয়ন করতে পারেন৷
শিপিং কন্টেইনার হোমগুলি তাদের জন্য দুর্দান্ত যারা দ্রুত এবং সবুজ বাড়ি তৈরি করতে চান।ব্যবহৃত উপকরণ প্রমিত এবং নির্ভরযোগ্য, এবং তারা সহজেই চারপাশে সরানো যেতে পারে.এই ধরনের নির্মাণও অত্যন্ত নমনীয়, তাই আপনি একটি বৃহত্তর, বহু-স্তরের বাসস্থান তৈরি করতে একসাথে বেশ কয়েকটি পাত্রে স্ট্যাক করতে পারেন।এগুলি পাবলিক হাউজিংয়ের জন্যও দুর্দান্ত, কারণ সেগুলি সাশ্রয়ী এবং নিরাপদ৷
একটি সাধারণ শিপিং কন্টেইনার বাড়িটি সংকীর্ণ এবং আয়তক্ষেত্রাকার।প্রচুর প্রাকৃতিক আলো দেওয়ার জন্য এটিতে একটি ডেক বা বড় জানালা থাকতে পারে।একটি বড় লিভিং রুম এবং বিলাসবহুল মাস্টার স্যুট ধারক কাঠামোতে অবস্থিত হতে পারে।এমন কিছু বাড়িও রয়েছে যেগুলি একটি বৃহত্তর কাঠামো তৈরি করতে একসাথে ঢালাই করা একাধিক পাত্র ব্যবহার করে।এমনকি আপনি বেশ কয়েকটি শিপিং কন্টেইনার থেকে সম্পূর্ণ অফ-গ্রিড বাড়ি তৈরি করতে পারেন।
শিপিং কনটেইনার হোমগুলি ঐতিহ্যগত আবাসনের একটি ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয় বিকল্প।তারা একটি আড়ম্বরপূর্ণ, সাশ্রয়ী মূল্যের, টেকসই এবং টেকসই হাউজিং বিকল্প অফার করে যা বাজারে খুঁজে পাওয়া প্রায়ই কঠিন।যদিও অনেক জায়গায় এগুলি কিছুটা অভিনব, এই বাড়ির ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয়তা তাদের জনাকীর্ণ এলাকায় পাবলিক হাউজিং এবং DIY প্রকল্পগুলির জন্য একটি ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয় বিকল্প করে তোলে।
একটি কন্টেইনার বাড়ি তৈরির খরচ
একটি ধারক বাড়ি নির্মাণের খরচ বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে।বাড়ির আকার, উপকরণের ধরন এবং বৈশিষ্ট্যগুলি চূড়ান্ত মূল্য নির্ধারণ করে।উদাহরণস্বরূপ, একটি 2,000-বর্গ-ফুট শিল্প কন্টেইনার বাড়ির জন্য $285,000 খরচ হতে পারে, কিন্তু এর চেয়েও ছোট একটি 23,000 ডলারের মতো খরচ হতে পারে।অন্যান্য বিবেচনার মধ্যে একটি বিল্ডিং পারমিট পাওয়া এবং একটি সাইট প্ল্যান তৈরি করা অন্তর্ভুক্ত।
একটি কন্টেইনার হোমের সবচেয়ে ব্যয়বহুল কিছু উপাদানের মধ্যে রয়েছে নিরোধক, নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক কাজ।খরচ বাঁচানোর জন্য এই কাজগুলির কিছু নিজে করা যেতে পারে, তবে এর জন্য অভিজ্ঞতা এবং দক্ষতার প্রয়োজন হবে।বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আপনি নিরোধকের জন্য প্রায় $2,500, নদীর গভীরতানির্ণয়ের জন্য $1800 এবং বৈদ্যুতিক জন্য $1,500 দিতে আশা করতে পারেন।আপনাকে HVAC-এর খরচও বিবেচনা করতে হবে, যা অতিরিক্ত $2300 যোগ করতে পারে।
একটি শিপিং কন্টেইনার হোমের প্রাথমিক খরচ মাত্র $30,000 এর নিচে।কিন্তু একটি শিপিং কন্টেইনারকে বাড়িতে রূপান্তর করার খরচ আপনাকে অন্য $30,000 থেকে $200,000 পর্যন্ত চালাবে, যা কন্টেইনারের শৈলী এবং পাত্রের সংখ্যার উপর নির্ভর করে।শিপিং কন্টেইনার হোমগুলি কমপক্ষে 25 বছর স্থায়ী হয়, তবে সঠিক যত্ন এবং রক্ষণাবেক্ষণের মাধ্যমে তারা অনেক বেশি সময় ধরে চলতে পারে।
একটি শিপিং ধারক অত্যন্ত বলিষ্ঠ, কিন্তু তাদের বাসযোগ্য করে তুলতে কিছু পরিবর্তনের প্রয়োজন।এই পরিবর্তনগুলির মধ্যে দরজার জন্য গর্ত কাটা এবং নির্দিষ্ট অঞ্চলগুলিকে শক্তিশালী করা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।প্রায়শই, পরিবর্তনগুলি নিজেই করে অর্থ সাশ্রয় করা সম্ভব, তবে আপনার যদি শিপিং কন্টেইনারগুলি তৈরি করার কোনও অভিজ্ঞতা না থাকে তবে আপনার জন্য এই কাজগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য একজন ঠিকাদার নিয়োগ করা ভাল হবে৷
শিপিং কন্টেইনার বাড়িতেও লুকানো খরচ থাকতে পারে।কিছু ক্ষেত্রে, আপনাকে স্থানীয় বিল্ডিং কোড এবং পরিদর্শনের জন্য অর্থ প্রদান করতে হতে পারে।অতিরিক্তভাবে, আপনাকে অবশ্যই মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।একটি বড় শিপিং কনটেইনার একটি ছোট এক তুলনায় আরো মেরামত প্রয়োজন হবে.একটি মানসম্পন্ন শিপিং কন্টেইনার বাড়িতে কেনা মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের খরচ কমিয়ে দেবে।
একটি শিপিং কন্টেইনার বাড়ির নির্মাণ প্রক্রিয়া একটি সহজ প্রক্রিয়া নয়।এই ধরনের নির্মাণের ক্ষেত্রে ঋণদাতা এবং ব্যাঙ্কগুলি রক্ষণশীল হতে থাকে।কিছু রাজ্যে, এই বাড়িগুলিকে অ-নির্ধারিত সম্পত্তি হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে।এর অর্থ হল তাদের অর্থায়ন করা কঠিন।এই ক্ষেত্রে, ঋণদাতারা শুধুমাত্র সেগুলি বিবেচনা করবে যদি বাড়ির মালিক তার অর্থের সাথে শৃঙ্খলাবদ্ধ হন এবং উচ্চ সঞ্চয় রেকর্ড থাকে।
নির্মাণ সময়
যদিও একটি কন্টেইনার বাড়ির নির্মাণের সময় কয়েক দিন থেকে কয়েক মাস পর্যন্ত পরিবর্তিত হতে পারে, সামগ্রিক প্রক্রিয়াটি একটি ঐতিহ্যগত বাড়ি তৈরির চেয়ে অনেক দ্রুত।গড় নতুন বাড়িটি সম্পূর্ণ হতে প্রায় সাত মাস সময় লাগে এবং এতে একটি ঋণ সুরক্ষিত করার জন্য প্রয়োজনীয় সময় অন্তর্ভুক্ত নয়।বিপরীতে, কিছু নির্মাতা এক মাসের কম সময়ের মধ্যে একটি কন্টেইনার বাড়ি তৈরি করতে পারেন, যার অর্থ আপনি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব যেতে পারেন।
একটি ধারক ঘর নির্মাণের সময় বিল্ডিং সাইটের প্রস্তুতির সাথে শুরু হয়।এই প্রস্তুতি প্রক্রিয়ার মধ্যে রয়েছে বিল্ডিং সাইটে ইউটিলিটি সরবরাহ করা এবং ভিত্তি স্থাপন করা।সাইটের ধরন এবং বাড়ির নকশা অনুসারে ফাউন্ডেশনের ধরন পরিবর্তিত হবে।অভ্যন্তরে সমাপ্তির স্তরটি নির্মাণের সময়কেও প্রভাবিত করবে।একবার একটি কন্টেইনার হোম সেট হয়ে গেলে, সাধারণ ঠিকাদার চূড়ান্ত ইউটিলিটি সংযোগ ইনস্টল করতে এবং ময়লা কাজ সম্পূর্ণ করতে ফিরে আসবে।একবার বিল্ডিং সম্পন্ন হলে, সাধারণ ঠিকাদার স্থানীয় বিল্ডিং কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে দখলের একটি শংসাপত্র পাবেন, যা আপনাকে ভিতরে যেতে অনুমতি দেবে।
একটি ধারক বাড়ির জন্য দুই ধরনের ভিত্তি আছে।একটিতে একটি স্ল্যাব ফাউন্ডেশন জড়িত যা ধারকটির ঘেরের চারপাশে একটি শক্তিশালী কংক্রিট স্টেম স্থাপনের সাথে জড়িত।একটি স্ল্যাব ফাউন্ডেশন পোকামাকড়কে বাড়িতে প্রবেশ করতে বাধা দেয়।অন্য ধরনের পিয়ার্স জড়িত, যা অন্যান্য ধরনের ফাউন্ডেশনের তুলনায় সস্তা।
একটি শিপিং কন্টেইনার বাড়িতে পরিবেশ বান্ধব হওয়ার অতিরিক্ত সুবিধা রয়েছে।এটি একটি আদর্শ বাড়ির তুলনায় কম শক্তি ব্যবহার করে।একটি কন্টেইনার বাড়ির গড় আয়ু 30 বছর।সঠিক রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের সাথে, একটি কন্টেইনার হোম সহজেই আরও দীর্ঘস্থায়ী হতে পারে।একটি শিপিং কন্টেইনার হোম একটি আদর্শ বাড়ির তুলনায় তৈরি করা সস্তা।
আপনি যদি একটি কন্টেইনার বাড়ি তৈরি করেন, আপনি বিশেষ ঋণদাতাদের কাছ থেকে অর্থায়নের বিকল্পও খুঁজে পেতে পারেন।কিছু ঋণদাতা একটি কন্টেইনার বাড়ির মালিককে ঋণ দেবে যদি তাদের বাড়িতে ইক্যুইটি থাকে, কিন্তু যদি না থাকে, তাহলে আপনাকে একটি গ্যারান্টার ঋণ সুরক্ষিত করতে হতে পারে।একটি গ্যারান্টর লোনের জন্য নির্মাণ খরচ কভার করার জন্য একটি শালীন ক্রেডিট স্কোর সহ একজন গ্যারান্টারের প্রয়োজন।